Problem
空き家は、放置するほど リスクが大きくなります。
人が住まなくなった住宅は、換気不足・通水不足・庭木や雑草の繁茂・郵便物の滞留などにより、想像以上に早く劣化します。近隣への迷惑や防犯面の不安が出る前に、定期的な確認と管理が大切です。
雑草・庭木の繁茂
枝葉や雑草が隣地・道路へ広がると、近隣トラブルにつながることがあります。
郵便物の滞留
ポストに郵便物が溜まると、空き家であることが外部から分かりやすくなります。
室内の劣化
換気や通水が不足すると、湿気・臭気・設備不具合が起きやすくなります。
防犯面の不安
不法侵入、破損、ごみの投棄など、放置された印象がリスクを高めます。
Service
ALOの空き家管理サービス
定期巡回で建物の状態を確認し、必要に応じて換気・通水・清掃・ポスト整理などを行います。管理だけでなく、売却査定・賃貸活用・リフォーム・解体など、次の選択肢までご相談いただけます。
Plan
管理プラン
ライトプラン
3,000円 / 月
まずは外から状態を確認したい方に向けた、必要最小限の見守りプランです。
- 外観チェック
- 目視劣化診断
- 建物まわりの異常確認
- 状況に応じたご相談
スタンダードプラン
5,000円 / 月
月1回の巡回で、室内外の基本管理を行う標準プランです。
- 月1回巡回
- 換気・通水
- 清掃
- ポスト整理
プレミアムプラン
10,000円 / 月
月2回の巡回で、より手厚く空き家を管理したい方向けの安心プランです。
- 月2回巡回
- 換気・通水
- 清掃・草むしり
- ポスト整理
※物件所在地・建物状況・作業範囲により、別途費用が発生する場合があります。詳細はお問い合わせ時にご案内します。
Report
巡回後は状況を分かりやすく ご報告します。
現地に行けない方にも状況が伝わるよう、外観・ポスト・庭木・室内・設備などを確認し、必要な内容を分かりやすくご報告します。
報告内容の例
- 建物外観の状態
- 郵便物・チラシの状況
- 庭木・雑草の状態
- 室内の換気・臭気確認
- 雨漏り・破損・異常の有無
Flow
ご利用までの流れ
お問い合わせ
所在地や現在のお悩みをお聞かせください。
内容確認
管理範囲やご希望のプランを確認します。
ご契約
管理内容をご確認いただき、巡回を開始します。
巡回・ご報告
定期的に現地確認を行い、状況をご報告します。
FAQ
よくあるご質問
遠方に住んでいても依頼できますか？
はい。遠方にお住まいの方でもご相談いただけます。巡回後の状況を写真付きでご報告します。
売却するかまだ決まっていません。相談できますか？
はい。まずは管理しながら、売却・賃貸・活用など将来の選択肢を一緒に整理できます。
室内に入って確認してもらえますか？
スタンダードプラン・プレミアムプランでは、鍵のお預かり方法や確認範囲を事前に決めたうえで対応します。
草むしりはどのプランに含まれますか？
草むしりはプレミアムプランに含まれます。範囲が広い場合や追加作業が必要な場合は、別途ご相談となります。
Contact
空き家の状態が気になったら、 まずはご相談ください。
管理だけでなく、売却・賃貸・活用まで見据えて、今できることをご提案します。